BUSINESS 3

不動産
マネジメント
事業

総合解体事業と測量・調査事業で培った知識に基づき、不動産の安心と快適さを求めた豊かなご提案が可能です。建物再生・修繕に基づく不動産の有効利用および資産価値の向上を目指しトータルサポートを行います。
01.

不動産売買・活用提案

お客様が所有している土地・建物の活用方法を、資金繰りや建物の特性など様々な角度から検討し、土地再生・有効利用などによる資産価値の向上を図ります。また、土地の購入・売買に関しても、お客様と同じ目線に立ち、最適な計画を提案をしています。

02.

土地有効活用提案

土地はそのエリアごとに法律や条例などによる様々な制限があります。さらに、周辺マーケットの需要と供給のバランスなどからも実現可能な土地活用方法は大きく異なります。オーナー様のご要望とメリット・デメリットを分析したのちに、最適な活用方法をご提案します。

03.

新築工事計画・
設計・施工

ご予算の中で、付加価値の高いものを創造することを追求し、環境や用途から戦略的なプランニング・設計・提案を行います。
入居率向上のために様々な用途に対応できるよう柔軟な設計をするなど、オーナー様の視点で検討を重ねていきます。

04.

移転・リノベーション

居住スペースとしての適応性・快適性・資産価値などに問題が生じた場合や大規模修繕や改修、建て替えなどの必要が生じた場合など、改修・修繕についてや工事計画、費用などどのようなことでもご相談ください。様々な観点からあらゆる可能性を検討し、ご提案させていただきます。

05.

不動産賃貸事業

マンション・オフィス・駐車場などを複数保有し、賃貸と管理を行っています。首都圏を中心に展開しているため、安定した賃料収入を確保でき、バランスのとれた資産ポートフォリオの構築を実現しています。
・新築アパート「キラリア」シリーズの運営
・中古マンションを購入し、リノベーションして賃貸物件として運営
・時間貸し駐車場の施工・運営 など

06.

都市テクノ診断

建築当初の良好な状況での維持管理、快適な環境と資産の維持を目的とした建物調査診断を実施しています。現状の建物・設備の不具合個所・劣化進捗状況を、物理的・科学的に調査診断し、計画・ご提案します。現在、1981年6月に施工された新耐震設計法に対し、それ以前に設計建設された建物の耐震性能の確認が望まれています。建物の耐震性能は、耐震診断基準に基つき数値的に評価が可能です。構造調査、耐震診断の計画はご相談ください。建物調査診断に基づき、長期修繕計画を作成します。

07.

医療系コンサルタント業務

医療分野における開業、移転、閉院を当社パートナーの医療機器メーカーとともにサポートします。
クリニックの解体から不動産仲介、残置物として処分される医療機器の処理(買い取り、クリーニング、販売)まで、幅広い分野でサポートします。